In de wereld van vastgoed en 'real estate management' grijpen enorme ontwikkelingen plaats. Beheersing en kennis van deze nieuwe tendensen in een competitieve vastgoedwereld van actoren met uiteenlopende belangen vereist een voortgezette opleiding op academisch niveau. De nood aan een dergelijke opleiding wordt steeds scherper aangevoeld niet enkel in eigen land, maar ook in Europa en wereldwijd.
De Master in het Real Estate Management (MRE) wil hieraan beantwoorden met een deeltijds over twee jaar gespreid programma dat zich richt tot universitaire professionals, met minstens drie jaar ervaring in de vastgoedsector. Naast uitdieping en verbreding van de kennis, gaat ook de nodige aandacht naar praktische vaardigheden in de vastgoedsector. Het volgen van deze opleiding zal een onmiskenbare stempel drukken op denken en doen in termen van besluitvorming en strategische keuzes. Wie actief participeert en slaagt voor de examens, verwerft het diploma 'Master in het Real Estate Management' van de Antwerp Management School en mag de titel MRE voeren. Zij kunnen eveneens toetreden tot de MRE alumni vereniging RES (Real Estate Society), vzw. Antwerpen.

De opbouw van de master steunt op de volgende zes opleidingsonderdelen: vastgoedmarkten en locatie, vastgoedrecht, real estate finance (omvattend vastgoedinvesteringsanalyse, vastgoedwaardering, vastgoedfinanciering, vastgoedportfolio beheer), vastgoedtechnologie en vastgoedmanagement, vastgoedeconomie en marktanalyse en het master project.

Inhoud van de opleidingsonderdelen:
1ste JAAR

Vastgoedmarkten en Locatie I

De cursus start met een inleiding in de ruimtelijke economie. De traditionele en moderne theorieën over de lokalisatie van economische activiteiten/actoren komen aan bod.  Er wordt zowel aandacht besteed aan de industriële lokalisatie als aan de locatie van de tertiaire activiteiten (detailhandel, zakelijke dienstverlening). De concrete vastgoedmarkten worden geïntroduceerd : de residentiële markt, de kantoormarkt en de vastgoedmarkt voor retail.  Er wordt kennis gemaakt met GIS (Geografische Informatie Systemen). Ook is er een specifieke sessie over PPS (Publiek-Private Samenwerkingen).

Er wordt een korte inleiding gegeven over wat ruimtelijke planning is en hoe deze in de Benelux in elkaar zit.

Zowel de Belgische situatie als de internationale context komen aan bod. De module wordt afgesloten met een excursie naar Londen, een uitermate geschikte stad om de economische ruimte onder de loep te nemen.

Real Estate Finance I

 De cursus start met de bespreking van een aantal financiële rekentechnieken en een inleiding tot de financiële analyse van vastgoedondernemingen. Vervolgens komen de verschillende waarderingsmethoden (taxatieleer) voor vastgoedprojecten aan bod: de comparatieve, de kosten en de inkomensbenadering(en).  Via de bespreking van een aantal vastgoedcases worden de specifieke toepassingsdomeinen en de voor- en nadelen van de verschillende methoden concreet toegelicht. Deontologische aspecten (RICS) worden benadrukt. Tenslotte wordt er aandacht besteed aan de haalbaarheidsanalyse van vastgoedprojecten, zowel aan deterministische als aan stochastische methoden. Alle methoden worden praktisch uitgewerkt via Microsoft Excel en Crystal Ball. 

Vastgoedrecht

De cursus start met een bespreking van de juridische aspecten bij de verwerving van vastgoed: vastgoedcontracten, koopopties, hypotheekrecht en notariële akten. Ook het bouwrecht en het aansluitende ruimtelijke orderings en milieurecht komen aan bod.
De verschillende vennootschapsvormen die bruikbaar zijn voor het opzetten van vastgoedstructuren worden in kaart gebracht. Wat de exploitatie betreft wordt het huurrecht (algemeen huurrecht, handelshuur, …) bestudeerd.  De cursus wordt afgerond met een overzicht van de fiscale aspecten (directe en indirecte belastingen) van vastgoedtransacties.

Vastgoed Technologie en Management
Deze lessenreeks omvat een technologisch luik en een luik Corporate Real Estate Management. Het technologische deel omvat een overzicht van gebouwentechnologie (ontwerp van gebouwen, stabiliteit van gebouwen, zuinig energiegebruik van gebouwen, gebouwen realisatie) alsook de kwalitatieve evaluatie van gebouwen. In het luik Corporate Real Estate Management bestuderen we operationeel vastgoedmanagement.  Er wordt nadruk gelegd op duurzaamheid, o.a. aan de hand van BREEAM en LEED.

Masterproject I
Het masterproject bestaat uit het individueel uitwerken van een schattingsopdracht. Het vastgoedobject dient eerst goedgekeurd te worden, een geschreven rapport dient neergelegd en mondeling toegelicht te worden.

2e JAAR

Vastgoedeconomie en Marktanalyse
Deze cursus geeft een academische onderbouwing van de vastgoedsector in de economie. Aandacht wordt besteed aan de actoren en organisatie vastgoed sector. Zowel micro- als de macro-economische aspecten worden uitgediept. Zo bijvoorbeeld worden deelmarkten en cycli dynamisch geanalyseerd en worden externaliteiten en publieke goederen in relatie tot vastgoed (vastgoed en mobiliteit) bestudeerd. Marktanalyses gebeuren aan de hand van cas studies.

Vastgoedmarkten en Locatie II

Deel II van Vastgoedmarkten en Locatie start met de theoretische studie van de lokalisatie van de consumenten en sociale groepen via de klassieke en moderne stedelijke economische theorieën. Bij de verdere concrete verkenning van de vastgoedmarkten komen de sociale residentiële vastgoedmarkt aan bod, de vastgoedoperaties binnen grotere stadsvernieuwingsprojecten en de problematiek rond publieke private samenwerking. Ook de ontwikkeling van duurzame bedrijventerreinen komt aan bod. Via een excursie naar Parijs wordt de sociale ruimte nader bestudeerd.

Real Estate Finance II

 Deze module verkent de indirecte beleggingsmogelijkheden in vastgoed. Er wordt zowel aandacht besteed aan de institutionele structuur (diverse beleggingsvormen zoals o.a. vastgoedcertificaten, vastgoedICB's, REITS, effectiseringsoperaties) als aan de analytische concepten (risicometing, portefeuille optimering, evaluatie van beleggingsresultaten. Alle concepten die bestudeerd worden, zullen geïmplementeerd worden binnen Excel.

In het tweede deel van de module wordt een aantal geavanceerde topics behandeld die kaderen binnen het verfijnen van het investeringsanalyse kader dat in Real Estate Finance (I) werd aangereikt: de bepaling van de relevante discontovoet, risicoanalyse van investeringsprojecten, interacties tussen investerings- en financieringsbeslissingen, alternatieve NPV-modellen en toepassingen van reële opties in de vastgoedsector. Brownfields krijgen hier speciale aandacht.

Master Project

Tijdens de opleiding in het tweede jaar wordt er in groep gewerkt aan een vooraf goedgekeurd master project. Hierin zullen de deelnemers een vastgoedgevalstudie of een welomlijnd vastgoedonderzoek uitwerken en uitdiepen. Dit moet uitmonden in een scriptie van redelijke omvang die vervolgens gepresenteerd en verdedigd dient te worden voor een jury bestaande uit academici en professionelen uit de vastgoedsector. Op regelmatige tijdstippen worden er contact momenten voorzien om een degelijke begeleiding van het project te waarborgen.

 

 

2

Kandidaten beschikken over een Masterdiploma, voldoende voorkennis van vastgoed of vastgoedkunde en minimum drie jaar beroepservaring in de vastgoed bedrijfswereld of in de vastgoed publieke sector.
 

De academisch verantwoordelijke en programma coördinator beoordelen het profiel van elke kandidaat en waken over de heterogene samenstelling van de groep, zowel inzake functieclassificatie als inzake actoren en beroepen.

Hoofdcategorieën in dit verband zijn

• de vastgoed beleggers,
• de vastgoedontwikkelaars,
• overheid en overheidsdiensten,
• vastgoedfinanciers,
• vastgoedmakelaars,
• vastgoedbeheerders en de brede groep van vastgoedadviseurs.

Meer gespecifieerd staat het programma open voor universitaire kaderleden van:

• aannemingsbedrijven,
• accountancy en auditkantoren,
• advocatenkantoren,
• architectenbureaus,
• banken,
• bedrijfsrevisoren,
• consultancy vastgoedbedrijven,
• hypotheekmaatschappijen,
• ingenieursbureaus bouwkunde,
• institutionele beleggers,
• landmeter-schatters,
• makelaars,
• notarissen,
• overheidsdiensten,
• ontwikkelingsbedrijven,
• pensioenfondsen,
• studiediensten,
• vastgoedafdelingen van ondernemingen,
• vastgoedbeheer bedrijven,
• vastgoedmaatschappijen,
• verzekeringsmaatschappijen.

• Verruiming horizon in het professioneel vastgoed gebeuren
• Op de hoogte zijn van nieuwe ontwikkelingen en innovaties op dit gebied
• Professionele uitdieping van diverse vastgoed aspecten
• Officieel erkend Master (na Master) diploma van de Universiteit Antwerpen (mits houder van een universitair of gelijkwaardig diploma)
• RICS accreditatie en erkenning als permanente vorming voor BIV-titularissen
• Internationale dimensie
• Uitgebreid netwerk van alumni

De Master in het Real Estate Management  beoogt:

gespecialiseerde kennis op het gebied van “vastgoedrecht”, “vastgoedeconomie” en “real estate finance”

- inzicht in nieuwe tendensen en kennisverbreding
- kunde en vaardigheden inzake besluitvorming en het bepalen van strategische keuzes
- kennis en uitvoeren van wetenschappelijk onderbouwd vastgoedonderzoek

Specifieke klemtonen

- aanscherpen van vaardigheden door uitwerking van gevalstudies
- inzet van ICT-toepassingen
- aandacht voor negotiatietechnieken
- transparantie inzake vastgoedwaarderingen
- milieu-aspecten
- modern financieel vastgoed portfoliobeheer, “benchmarking”, risico analyse
- optimalisatie van het real estate management zowel binnen private ondernemingen als binnen de publieke sector

- de internationale dimensie en de inzet van buitenlandse professoren

Een belangrijke toegevoegde waarde zit in de beperking van het aantal deelnemers en de heterogene samenstelling van de groep met het oog op interactie, discussie, feedback.
 

• Met meer kennis van zaken en efficiënter functioneren binnen de vastgoed organisatie waarin de afgestudeerde actief is
• Mogelijkheid van toewijzing nieuwe opdrachten en taken
• Verdere uitbouw van loopbaan in de vastgoed wereld

Nederlands

Deeltijds

300u.

24 september 2010

Start op vrijdag 24 september 2010 (hele dag). De lessen voor het eerste en tweede jaar zullen vervolgens doorgaan telkens op vrijdag van 14u tot 17u30 en op zaterdag van 9u tot 12u30, in de gebouwen van Antwerp Management School. Tijdens de schoolvakanties worden er geen sessies ingericht.
Zowel in het eerste als in het tweede jaar zal er op een aantal vrijdagen les zijn van 9u tot 12u30 en van 14u tot 17u30 (lunch inbegrepen).  In het tweede jaar zullen er ook 1 of 2 seminaries ingericht worden (donderdag, vrijdag, zaterdagvoormiddag). 

De opleidingsonderdelen zijn gebaseerd op interactieve colleges aangevuld met cases, praktijkgetuigenissen en groepsdiscussie. In het 2de jaar wordt er ook gewerkt met 'readings' en individuele en groepspresentaties. De kleine groep en de heterogene samenstelling zorgen voor nuttige uitwisselingen van ervaring die tevens de netwerkfunctie van de opleiding ondersteunen. Voor elk opleidingsonderdeel is een examen voorzien.

Antwerp Management School - Antwerp Management School
Sint Jacobsmarkt 9 - 13
2000 Antwerpen

Kandidaten voor dit programma worden uitgenodigd voor een intakegesprek met de academisch verantwoordelijke en programma-coördinator. Zij dienen daartoe een dossier in met hun motivatie en hun curriculum vitae voor 6 september 2010.

Intakegesprekken worden gehouden op 26 februari (voormiddag), 30 april (voormiddag), 21 mei (voormiddag), 17 juni (voormiddag) en 6 september 2010, latere data gebeuren in overleg. Elke kandidaat wordt getoetst op ervaring en motivatie. Een gesprek is individueel en duurt 20min.

Het aantal deelnemers is beperkt, mede door de actieve inbreng die van elke participant wordt verwacht.

Academisch verantwoordelijke : Prof. Dr. Marc de Ceuster, Hoogleraar Financiële Economie, Universiteit Antwerpen.

De titularissen doen beroep op een docententeam bestaande uit binnen- en buitenlandse academici met sterke voeling voor de praktijk, evenals ervaren vastgoedspecialisten die op de hoogte zijn van de nieuwe ontwikkelingen in de vastgoedsector.

De Master in het Real Estate Management is een door de overheid erkende Master-na-Master opleiding. Na het succesvol afleggen van de examens kunnen kandidaten met een Masterdiploma, het diploma Master in het Real Estate Management behalen.
Deze opleiding geniet RICS-accreditatie en is erkend als permanente vorming voor BIV-titularissen

“Voorbereiden en volgen van cursussen, studeren van examens en opstellen van een eindwerk... een bijkomende opleiding naast je dagelijkse job is niet iets waar je zomaar aan begint. Evenwel, het programma Master in Real Estate aan de Antwerp Management School is zeker die inspanning waard! De opleiding is volledig en up-to-date. Docenten uit de academische wereld en gastsprekers uit de bedrijfswereld vullen elkaar goed aan. De tijdsinvestering en het engagement rendeert onmiddellijk.
De opleiding geeft ook een ideale kans om een netwerk binnen de vastgoedwereld verder uit te bouwen. Er zijn deelnemers uit ontwikkelingsbedrijven, banken, eind-gebruikers en de dienstensector.
En, last but not least, Antwerpen is een heel toffe stad om op vrijdagavond met de collega -studenten, vrienden, het uitgaansleven te ontdekken. Meer dan redenen genoeg om de uitdaging aan te gaan!”

Kristoff De Winne, Head of Airport Business Development,The Brussels Airport Company
 
“Met als basis praktijkervaring in projectontwikkeling, heeft de opleiding van Antwerp Management School in sterke mate mijn horizonten verbreed.  Theoretische en praktische sessies, aangevuld met uiteenzettingen door gastdocenten, hebben heel wat onderwerpen dieper uiteengezet en in een ruimere context uitgewerkt.  Ik ervaar dat door de opleiding MRE in onze Belgische, maar ook in een Europese context, veel meer deuren openen vooral dan op hoger bedrijfsniveau.  Als jonge CEO van een middel groot Belgisch projectontwikkelings bedrijf, had ik nooit gedacht dat de bijdrage vanwege Antwerp Management School zo belangrijk zou zijn geweest. Bovendien hou ik er tal van vrienden aan over, waarmee ik twee jaar intensief gewerkt heb aan papers, studie en een masterproject.  Het waren de twee jaar meer dan waard !”
Peter De Roo, MRE, CEO, De Vlier NV

13500 EUR (vrijgesteld van BTW)
Bovenstaande deelnamekost is voor het volledige programma.* 
Early birds (inschrijven voor 31 mei 2010) genieten een korting van 1000 euro. 

De facturatie kan gesplitst worden over 2 jaar: 8.100 euro*in het eerste jaar en 5.400 euro* in het tweede jaar. Deze prijs omvat alle cursusgelden, het universitaire inschrijvingsgeld, syllabi en documentatie, handboeken, kosten van residentiële sessies en excursies, alsook het lidgeld van de Real Estate Society (RES vzw)

In het eerste jaar kunnen de opleidingsonderdelen Vastgoedmarkten en Locatie, Vastgoedrecht en Real Estate Finance ook apart gevolgd worden, prijs per opleidingsonderdeel: 1950 euro (excl. btw) en 3000 euro (excl. btw)  voor Real Estate Finance.

* vrijgesteld van btw

 

Klik hier om u kandidaat te stellen voor deze opleiding.

Algemene voorwaarden

Indien u nog bijkomende vragen heeft, aarzelt u niet mij te contacteren.

Programme Coordinator MRE
Iris Beyers

Antwerp Management School
Sint Jacobsmarkt 9-13
2000 Antwerpen
tel. +32 (0)3 265 41 96
fax +32 (0)3 265 47 34
e-mail: iris.beyers@ams.ac.be

 

De MRE alumni zijn verenigd in de Antwerp Management School – Real Estate Society (RES vzw). Zij bevorderen mede de voor de vastgoedsector zo bijzonder nuttige en belangrijke netwerkfunctie. Samen met de zuster alumniverenigingen in het buitenland bouwen zij  mee aan een uniek Europees netwerk voor vastgoed professionals en Real Estate wetenschappers.

RES Bestuur: Mark Beyst, voorzitter (BESIX), Frederik Moortgat, secretaris (ESTABLIS), Frank Valkeneers, penningmeester (Collier EPMC),Sigrid Custers (BBSC-Architects),Bert De Vos (Euretpark SA), Peter Garré (Bopro), Sigrid Knops (Probam),Patrick Meutermans (ING Real Estate Investment Management Belgium), Olivier Onghena (Buntinx Huygens), Bart Van de Velde (BV Real Estate SA), Philippe Vis (Philippe Vis Management)

Navorming
Om op de hoogte te blijven van actuele vastgoed thema’s en nieuwe ontwikkelingen in de vastgoed sector worden voor de alumni MRE op regelmatige basis navormingssessies georganiseerd. De organisatie gebeurt in nauwe samenwerking met het RES bestuur.

 

This course is accredited by the Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), the
most prestigious international organisation representing property professionals. Created
in 1868 and with 131 000 members in 131 countries, RICS represents professionals
working in property, land and the built environment all around the world. RICS sets
standards and regulates the profession, based on a strict code of ethics; the
organisation is also the leading source of property-related knowledge and provides
independent, impartial advice to members, governments, and global organisations.
RICS only works with top education providers recognised for their academic excellence.
The RICS accreditation means you have the opportunity to become a member, which
opens you the doors to a large number of benefits:

• preferred choice of employers
• globally recognised designation (MRICS and FRICS)
• elite professional standing
• significantly increased career opportunities and earning potential
• networking opportunities through an international professional community
• strict code of ethics – a guarantee for clients and prospects
• credibility and influence with decision makers at national and international level
• life-long learning opportunities
• guidance, information and support from the National Association in your country

In continental Europe, the RICS has accredited undergraduate and postgraduate
courses in more than ten countries. If YOU are a student of one of these courses, this
could be your first step towards an international career in the world of property. To find
out how you can join the RICS via the Graduate routes, visit  www.joinricsineurope.eu